شناسایی زمین برای ساخت ۴۴ هزار واحد مسکن محرومین

به گزارش اقتصادنگار به نقل از  ایسنا، علی نبیان - معاون وزیر راه و شهرسازی - در نشست خبری با اشاره به اقدامات انجام‌شده در حوزه تأمین زمین برای گروه‌های مختلف، اظهار کرد: یکی از تکالیفی که از سوی رئیس‌جمهور و وزیر راه و شهرسازی مورد تأکید قرار گرفته، توجه به مسکن محرومین یا مسکن عمومی است که باید در دستور کار قرار گیرد.

وی افزود: در همین راستا تفاهمی برای ساخت ۵۰ هزار واحد مسکن محرومین طی سه سال انجام شده است که در مدت یک سال، زمین مورد نیاز برای ساخت ۴۴ هزار و ۷۸۴ واحد شناسایی شده است.

نبیان همچنین با اشاره به توافقات انجام‌شده با نیروهای مسلح برای تأمین زمین، گفت: تاکنون در مجموع ۱۱ هزار و ۳۰۰ هکتار توافق با نیروهای مسلح انجام شده که حدود ۵۱۰۰ هکتار از این میزان در دولت چهاردهم به نتیجه رسیده است.

تأمین زمین برای خانوارهای دارای ۳ فرزند و بیشتر

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در ادامه به اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت اشاره کرد و گفت: یکی دیگر از قوانین مترقی که در مجلس به تصویب رسیده، قانون جوانی جمعیت است که در آن تأمین زمین برای خانوارهای دارای سه فرزند و بیشتر مورد توجه قرار گرفته است.

وی ادامه داد: از ابتدای اجرای این قانون تاکنون، برای ۱۶۳ هزار و ۴۰۷ نفر تأمین زمین انجام شده است. به گفته نبیان، از این تعداد، برای ۸۱ هزار و ۳۸۲ خانوار دارای سه فرزند و همچنین خانوارهای دارای چهار فرزند زیر ۲۰ سال، قرارداد منعقد و زمین تحویل شده است.

نبیان اضافه کرد: برای ۸۲ هزار و ۸۵ نفر نیز اقدامات مربوط به تفاهم و تأمین زمین در حال انجام است.

تأمین زمین برای خانواده شهدا و ایثارگران

معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین از اقدامات انجام‌شده برای تأمین مسکن اقشار ویژه خبر داد و گفت: در این زمینه تفاهمی میان وزارت راه و شهرسازی و بنیاد شهید و امور ایثارگران انجام شده تا برای خانه‌دار شدن خانواده‌های معظم شهدا و ایثارگران اقدامات لازم صورت گیرد.

وی افزود: در همین راستا تاکنون برای حدود ۱۴ هزار و ۹۱۶ نفر از اقشار ویژه تأمین زمین انجام شده و اقدامات اجرایی مربوط به آن نیز صورت گرفته است.

ادغام سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت بازآفرینی شهری

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به ادغام این سازمان و شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: این اقدام با هدف افزایش سرعت اجرای برنامه‌های بازآفرینی شهری و بهبود روند تأمین منابع و زمین برای طرح‌های بافت‌های فرسوده و سکونتگاه‌های غیررسمی انجام شده است.

نبیان اظهار کرد: منابع شرکت بازآفرینی شهری عمدتاً از محل منابع دولتی تأمین می‌شد و اجرای برخی طرح‌ها نیز به تأمین زمین از سوی سازمان ملی زمین و مسکن نیاز داشت؛ در حالی که محدودیت منابع، روند پیشبرد این اقدامات را کند می‌کرد.

وی با اشاره به اینکه اعتبارات این بخش در سال گذشته حدود ۲.۱ همت بوده است، افزود: برای افزایش سرعت اجرای طرح‌ها، وزیر راه و شهرسازی تصمیم گرفت سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت بازآفرینی شهری در ساختاری واحد فعالیت کنند تا تصمیم‌های ستاد ملی بازآفرینی شهری با پشتیبانی مالی و اجرایی سریع‌تری همراه شود.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن ادامه داد: با این سازوکار، منابعی که سازمان برای پشتیبانی از برنامه‌های بازآفرینی در نظر می‌گیرد، می‌تواند با سرعت بیشتری به اجرای طرح‌ها اختصاص یابد. همچنین منابع حاصل از مولدسازی اراضی می‌تواند پشتوانه‌ای برای پیشبرد پروژه‌های بازآفرینی شهری باشد.

تعیین تکلیف اراضی اردوگاه مهاجران جنگی در شهر فسا

نبیان درباره تجربه همکاری دو مجموعه در شهر فسا گفت: موضوع ساماندهی اراضی اردوگاه مهاجران جنگی در این شهر سال‌ها بلاتکلیف مانده بود، اما پس از توافق سازمان ملی زمین و مسکن با شرکت بازآفرینی شهری، مقدمات کار فراهم و طرح آن آماده شد. به گفته وی، برای پیگیری این موضوع جلسات متعددی با حضور نمایندگان دو مجموعه برگزار شده است. این اقدام در چارچوب مصوبه شورای عالی اداری انجام شده و هدف آن، افزایش سرعت بازآفرینی شهری و کاهش موانع اجرای طرح‌ها با همکاری مجموعه‌های مسئول است.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن همچنین از تعهد این سازمان برای تأمین منابع اجرای یک طرح فاضلاب در استان خوزستان خبر داد و گفت: در یکی از جلسات اخیر ستاد ملی بازآفرینی شهری، برای این طرح حدود ۵۰۰ میلیارد تومان تأمین منابع از سوی سازمان ملی زمین و مسکن مطرح و تعهد شد. استفاده از ظرفیت مولدسازی اراضی و هم‌افزایی میان سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت بازآفرینی شهری می‌تواند به تأمین پشتوانه مالی طرح‌ها و تسریع اجرای پروژه‌های بازآفرینی کمک کند.

وی با تشریح اقدامات این سازمان در اجرای قانون جهش تولید مسکن گفت: از زمان ابلاغ این قانون تاکنون، ۱۴۶ هزار و ۲۷۸ هکتار زمین از منابع طبیعی تحویل و به این سازمان واگذار شده است.

نبیان با اشاره به شناسایی اراضی مورد نیاز برای اجرای طرح‌های مسکن در کشور اظهار کرد: تاکنون ۵۶ هزار و ۹۲۱ هکتار از اراضی شناسایی‌شده به محدوده شهرها الحاق شده است. بخشی از اراضی شناسایی‌شده نیز به دلیل قرار گرفتن در اراضی کشاورزی درجه یک و دو، مراتع، جنگل‌ها، پهنه‌های سیلابی و بستر و حریم رودخانه‌ها، قابلیت الحاق به محدوده شهرها را نداشته‌اند. بر اساس ماده ۹ قانون جهش تولید مسکن، یکی از تکالیف سازمان ملی زمین و مسکن تأمین زمین از محل اراضی منابع طبیعی است. از ابتدای ابلاغ قانون تاکنون، ۱۴۶ هزار و ۲۷۸ هکتار زمین تحویل و تحول شده که حدود ۵۹ هزار هکتار آن در دوره اخیر به سازمان واگذار شده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی درباره اراضی مازاد دستگاه‌های دولتی نیز گفت: مطابق ماده ۱۰ قانون جهش تولید مسکن، دستگاه‌ها و سازمان‌های دولتی مکلف به همکاری در تأمین زمین هستند. تاکنون اراضی مازاد دستگاه‌ها شناسایی شده و برای ۷ هزار و ۷۷۴ هکتار از این زمین‌ها سند مالکیت به نام سازمان ملی زمین و مسکن صادر شده است.

نبیان ادامه داد: تأمین زمین از طریق توافق با مالکان حقیقی و حقوقی نیز در دستور کار قرار دارد. از ابتدای اجرای قانون تاکنون، ۳۱ هزار و ۶۵۴ هکتار زمین از این مسیر شناسایی شده که ۱۰ هزار و ۴۸۳ هکتار آن در هیئت‌مدیره سازمان مجوز گرفته و مراحل اجرایی آن در استان‌ها در حال انجام است.

وی با اشاره به توافق با نیروهای مسلح بر اساس ماده ۲۵ قانون جهش تولید مسکن اظهار داشت: تاکنون توافق برای تأمین ۱۱ هزار و ۳۰۰ هکتار زمین انجام شده که حدود ۵۰۰ هکتار آن مربوط به دوره اخیر است.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با بیان اینکه تأمین مسکن محرومان نیز در کنار مسکن حمایتی پیگیری می‌شود، گفت: بر اساس برنامه‌ریزی انجام‌شده، تأمین زمین برای ۵۰ هزار واحد مسکن محرومان طی سه سال هدف‌گذاری شده است. در یک سال گذشته، زمین مورد نیاز برای ۴۴ هزار و ۷۸۴ واحد شناسایی و تخصیص یافته است.

نبیان با اشاره به اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت افزود: از ابتدای اجرای این قانون تاکنون، برای ۱۶۳ هزار و ۴۶۷ نفر تأمین زمین انجام شده است. برای ۸۱ هزار و ۳۸۲ نفر از خانواده‌های مشمول، قرارداد واگذاری منعقد و زمین تحویل شده و برای ۸ هزار و ۲۸۵ نفر نیز زمین تخصیص یافته و مراحل بعدی آن در حال انجام است.

وی همچنین از تأمین زمین برای خانواده‌های شهدا و ایثارگران خبر داد و گفت: در چارچوب تفاهم‌نامه میان وزارت راه و شهرسازی و بنیاد شهید و امور ایثارگران، تاکنون برای ۱۴ هزار و ۹۱۶ نفر از اقشار ویژه تأمین زمین انجام شده و اقدامات اجرایی آن در جریان است.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به روند آماده‌سازی اراضی گفت: عملیات آماده‌سازی در ۳۹ هزار و ۳۱۱ هکتار از اراضی مستعد مسکونی تخصیص‌یافته به طرح‌های قانون جهش تولید مسکن و قانون جوانی جمعیت، در محدوده شهرها و شهرک‌های دولتی، آغاز شده است.

آماده‌سازی بیش از ۳۳ هزار هکتار از اراضی مسکونی 

معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از اجرای عملیات آماده‌سازی در بیش از ۳۳ هزار هکتار از اراضی تخصیص‌یافته برای طرح‌های مسکونی خبر داد و گفت: این اراضی قابلیت احداث واحدهای مسکونی دارند.

 نبیان اظهار داشت: از مجموع ۳۹ هزار و ۳۱۱ هکتار اراضی مستعد مسکونی که در محدوده شهرها و شهرک‌های مسکونی دولتی به طرح‌های قانون جهش تولید مسکن و قانون جوانی جمعیت تخصیص یافته، عملیات آماده‌سازی در بیش از ۳۳ هزار و ۴۸۷ هکتار انجام شده است.

وی افزود: در دو سال اخیر مقدمات آماده‌سازی حدود یک‌هزار و ۳۶۴ هکتار از اراضی فراهم شده و عملیات اجرایی آماده‌سازی نیز در ۹ هزار و ۷۳۵ هکتار انجام گرفته است.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به تأمین منابع مالی پروژه‌ها گفت: از فروردین‌ماه تاکنون حدود هفت همت از محل مولدسازی منابع سازمان تأمین شده و در اختیار پیمانکاران قرار گرفته است. این منابع با هدف کمک به تأمین سهم آورده متقاضیان دهک‌های یک تا چهار و افزایش سرعت اجرای پروژه‌ها اختصاص یافته است.

نبیان همچنین از برنامه‌ریزی برای افزایش پروژه‌های در حال اجرا خبر داد و گفت: هدف‌گذاری شده است تعداد پروژه‌های در حال اجرا تا پایان سال به حدود ۱۶۱۳ پروژه برسد.

پیشرفت مکان‌یابی شهرک‌های مسکونی دولتی

وی درباره روند مکان‌یابی شهرک‌های مسکونی دولتی بیان کرد: تاکنون ۶۳ مکان‌یابی در کارگروه‌های زیربنایی استان‌ها تصویب شده است. از این تعداد، ۵۶ مورد به تصویب شورای برنامه‌ریزی استان‌ها رسیده و ۴۹ مورد برای بررسی به شورای عالی شهرسازی و معماری ارسال شده است.

به گفته نبیان، از این ۴۹ مورد، ۳۲ شهرک تأییدیه مکان‌سنجی شورای عالی شهرسازی و معماری را دریافت کرده‌اند. همچنین طرح جامع ۳۹ شهرک بررسی و در شورای برنامه‌ریزی استان‌ها تأیید شده و ۳۸ مورد برای قرارگرفتن در دستور کار شورای عالی ارسال شده است. برای حدود ۱۶ مورد نیز ابلاغیه صادر شده است.

وی ادامه داد: مکان‌یابی شهرک‌ها در اطراف تهران در حال بررسی است؛ با توجه به وجود شهرهای جدیدی مانند پردیس و پرند، در خود شهر تهران ایجاد شهرک جدید در دستور کار قرار نگرفته است.

اجرای ۱۱ پروژه شهرک‌سازی در ۵ استان

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به پروژه‌های شهرک‌سازی در دست اجرا گفت: از مجموع ۱۱ پروژه، یک پروژه به مساحت ۶۵ هکتار و با ظرفیت حدود ۴۵۰۰ واحد در استان کردستان در مرحله طراحی و آماده‌سازی قرار دارد.

نبیان افزود: ۱۰ پروژه دیگر با مساحت ۳۸۹۳ هکتار و ظرفیت ساخت ۵۶ هزار و ۴۹۵ واحد در مرحله آماده‌سازی و اجراست. در مجموع، این ۱۱ پروژه در استان‌های کردستان، فارس، قم، یزد و مازندران، ۴۱۵۸ هکتار مساحت و ظرفیت احداث ۶۰ هزار و ۹۹۵ واحد مسکونی دارد.

 ۳۴۹ پروژه در مرحله طراحی آماده‌سازی

وی با اشاره به سایر پروژه‌های آماده‌سازی اراضی ادامه داد: ۳۴۹ پروژه با مساحت ۱۱ هزار و ۹۱۰ هکتار و ظرفیت احداث ۴۵۱ هزار و ۸۲۰ واحد در ۳۵ اداره‌کل راه و شهرسازی در مرحله طراحی آماده‌سازی قرار دارد.

نبیان اظهار کرد: همچنین ۱۴۴۸ پروژه با مساحت سه‌هزار و ۶۹۲ هکتار و ظرفیت یک‌میلیون و ۲۲۸ هزار و ۳۹۰ واحد در ۳۵ اداره‌کل در حال اجراست. به گفته وی، مجموع پروژه‌های در مرحله طراحی و اجرا به ۱۷۹۷ پروژه می‌رسد که برای آن‌ها مساحتی بالغ بر ۴۸ هزار و ۶۲ هکتار و ظرفیت بیش از یک‌میلیون و ۶۸۰ هزار واحد اعلام شده است.

انعقاد تفاهم‌نامه ساخت ۴۲۰ مدرسه

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به لزوم تأمین هم‌زمان خدمات زیربنایی و روبنایی در سایت‌های مسکن حمایتی افزود: برای استفاده از تجربه طرح‌های پیشین، از جمله مسکن مهر، ساخت مدرسه، مسجد، کلانتری و فضاهای تجاری در کنار واحدهای مسکونی در دستور کار قرار گرفته است.

وی گفت: از زمان ابلاغ قانون جهش تولید مسکن تاکنون، تفاهم‌نامه ساخت ۴۲۰ مدرسه در سایت‌های مسکن حمایتی میان سازمان ملی زمین و مسکن، ادارات کل راه و شهرسازی و سازمان نوسازی مدارس کشور منعقد شده است. بر اساس این تفاهم‌نامه، ۵۰ درصد منابع از سوی سازمان ملی زمین و مسکن و ۵۰ درصد دیگر از سوی وزارت آموزش‌وپرورش و سازمان نوسازی مدارس تأمین می‌شود.