ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان تهران
از زمانی که اقدام ملی مسکن آغاز و به نهضت ملی مسکن ختم شد پیشنهاد ما این بود که متقاضیان توان مالی کافی برای این طرح نخواهند داشت و حتما باید از ظرفیت سرمایه گذاری غیر از متقاضی و بانک بهره گرفته شود. انبوه ساز و هر سرمایه گذار دیگری می تواند تفاوت قیمت لازم برای اتمام پروژه را تامین کند و سهم او به همان نسبت سرمایه ای که آورده در همان پروژه یا پروژه های دیگر به صورت تهاتر پرداخت شود.این پیشنهاد تا کنون عملیاتی نشده و امروز مسئولان متوجه شده اند که متقاضی توان مالی لازم را ندارد و نیاز است که حتما از بخش خصوصی در قالب مشارکت استفاده شود.
به هر حال فراموش نشود مردم وقتی در این طرح ثبت نام و مبلغی را به سختی تهیه و پرداخت کرده اند، می خواهند که پروژه پیشرفت کند اما وقتی روند ساخت مسکن به درازا می کشد، آنها را ناامید می کند. با تورم موجود هر چه زمان بگذرد، هزینه ساخت گرانتر تمام می شود و این موصوع سبب بروز اعتراض اجتماعی خواهد شد. البته ممکن است مردم مبلغ لازم برای اتمام پروژه را هم نپرداخته باشند اما انتظار دارند مشکل آنها حل و دولت فکری به حال آنها بکند.
